AGNCの13%配当は今どれほど安全か？
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AGNC Investment Corp.（AGNC +1.72%）は、前方配当利回りが約13.1%に達する米国の大手mREITである。mREITは不動産を賃貸する通常のREITと異なり、モーゲージやMBSを取得して利息収入を得る。AGNCはポートフォリオの89%（$94.7B）をFannie Mae、Freddie Mac、Ginnie Mae保証のAgency MBSに配分している。REITおよびmREITは課税所得の少なくとも90%を配当として支払う必要があり、mREITは長期MBSからの利息が短期の借入費用を十分に上回ることが安定した収益の前提となる。この戦略は住宅市場が安定し、短期金利が長期金利より低い状況が続く限り有効である。
DYAX投資家予測
上昇(ロング) 53% · 下落(ショート) 47%
合計335人参加